세종자이더시티 전국청약가능 / 청약정보 총정리

세종자이더시티는 세종시 L1구역에 들어오는 1350세대 대단지 아파트로 

세종시 이전기관 특별공급이 사라진 뒤 첫 분양하는 아파트입니다.

세종시는 "분양가상한제"가 실시되고 있는 지역인 만큼

당첨되면 큰 시세차익을 기대해볼 수 있는데다가,

전국 청약이 가능한 단지로 현재 로또단지로 불리고 있습니다.

 

위치

세종자이 더시티의 입지입니다.

초중고교가 모두 근처에 있어 아이들 통학에도 유리하고,

주변에 녹지공간이 충분히 많아서 산책하기도 좋을 것으로 보입니다.

충남대학교병원이 가까운것도 충분히 메리트가 있죠.

 

분양일정

특별공급	7월 27일 (화)
일반1순위	7월 28일 (수)
일반2순위	7월 29일 (목)
당첨자발표	8월 04일 (수)
입주	2024년 07월

 

 

분양가

84~154 타입이 존재하고 분양가는 39,900~87,500 만원

분양가는 저렴하게 나왔으나 계약금이 20%이기 때문에

초반 투자자금이 다른 단지보다 더 많이 들 수 있어서

자금 운용계획을 꼼꼼히 따져보셔야 합니다.

 

주변아파트 단지의 시세를 고려해봤을 때 꽤 많은 시세차익을 누릴 수 있을 것으로 보여

전국 청약 경쟁률이 굉장히 높을 것으로 예상되는 단지입니다.

 

 

1순위 조건

세종자이 더시티는 총 세대중 89%인 1200세대가 추첨제 물량입니다.

청약 1순위자격은 무주택 및 1주택 세대주, 청약통장 가입기간 2년,

지역별 에치금액 이상 납입, 5년 내 당첨이력이 없어야 합니다.

지역별 예치금액은 아래 표를 참고해주세요

	특별시, 부산광역시	그 밖의 광역시	그외 지역(세종포함)
85m2 이하	300	250	200
102m2 이하	600	400	300
135m2 이하	1000	700	400
모든 면적	1500	1000	500

 

대출은 최대 LTV40%까지 가능하며, DTI 40% (9억원 이하) 조건이 있습니다.

분양권 전매제한은 일반공급 4년, 특별공급 5년입니다.