부동산3 청약제도 개편, 1인가구에게도 기회가 생기나요 ? 올해들어서만 수 없이도 바뀐 부동산 관련 제도. 이번에 청약제도를 손보는데요. 11월부터 적용되게 되는 청약제도. 청약제도는 그 동안 1인가구나 20,30대에게 불리하다는 평이 많아 개선에 필요성이 대두되었었는데요. 과연 1인가구나 20대 30대에게도 유리하게 바뀌었는지 한번 살펴보죠. 기존에는 특별공급을 위해서는 도 혼인중이거나 미성년인 자녀가 있는 사람만 신청이 가능해서, 사실상 미혼인 20대, 30대가 신청하긴 어려웠습니다. 이번에 변경되면 5년이상 소득세를 납부했고, 주택을 소유한 적이 없으며, 소득 최대 160% 이하라면 신청 가능할 수 있게 바뀝니다. 소득조건은 여전히 유지가 되기 때문에 자산은 없지만 고소득자이신분들은 제외되게 됩니다. 다만 특공물량의 30%를 추첨으로 공급하기 때문에 가능성.. 2021. 9. 13. 부동산 중계 수수료변경 (매매/전월세) 집값과 함께 같이 올라가며 논란이 되던 부동산 중계 수수료. 이번에 개편이 되면서 변경되게 되었는데요. 6억원 미만 구간에서는 변화가 없고 6억원 이상 주택에서만 요율이 변경되었습니다. 고가 주택을 매수하는 분들은 부동산 중계 수수료 부담은 조금 줄어들게 되었네요. 전월세 거래시, 즉 임대차시의 중계 수수료도 조정됩니다. 3억원 이상 전월세 계약시 혜택을 볼 수 있는데요. 크게는 0.2%까지 부동산 중계 수수료 요율이 떨어지게 되었습니다. 이번 개편안은 빠르면 10월부터 시행 예정이나 지자체별로 조례 등을 적용해 다르게 시행될 수 있다고 하니 참고바랍니다. 바뀐 부동산 중계 수수료 요율을 적용하게 되면 10억원의 아파트를 매매시 약 44.4%의 절감요과가 있어 약 400만원 정도를 아낄 수 있게 됩니다... 2021. 8. 22. 아파트 로얄층의 정의와 똑똑하게 고르는 요령 아파트 분양이나 매매할 때 로얄층에 대해 많이 들어보셨을 거예요. 이왕 사는 집 이왕이면 좀 더 쾌적하고 내 마음에 드는 층에서 살고 싶은 마음은 다 똑같을 텐데요. 그래서 이 로얄층은 분양시에 가격이 아예 다른 경우도 왕왕 있습니다. 그런데 부동산이나 업체측에서 말하는 로얄층, 정말 로얄층인지 꼼꼼하게 따져보고 거래해야 손해를 안보겠죠 ? 오늘은 "로얄층"에 대한 정의와 내 라이프스타일에 맞는 로얄층 똑똑하게 고르는 요령에 대해 살펴볼게요 로얄층의 정의 일반적인 로얄층의 정의는 고층건물을 기준으로 50~80% 위치에 해당하는 층을 로얄층이라고 말합니다. 예를 들어 최고층이 30층인 아파트는 15층부터 24층까지가 로얄층이라고 볼 수 있습니다. 이 로얄층이 말그대로 "로얄"층이 된 이유는 초고층 건물이 .. 2019. 10. 3. 이전 1 다음
